Belsunce

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Quartier :

A deux pas de la gare Saint-Charles, ce quartier a fait l’objet de nombreuses restructurations qui l’ont converti en un site foisonnant, mélangé et vivant.

Quartier populaire, les habitations sont majoritairement d’origine XVIIème. La vie y est animée et les habitants sont à proximité de la Canebière, de République et du Vieux-Port. Un quartier où tout est dans les parages.

Autrefois quartier des marins, du marché noir et des populations immigrantes, il a vu naître et passer les plus célèbres noms du music-hall avec l’Alcazar.

Puis la physionomie de Belsunce a progressivement évolué, offrant une architecture diversifiée. Avec notamment le Building, construit sur les ruines des Nouvelles Galeries ou encore l’Alcazar aujourd’hui importante bibliothèque municipale, à l’architecture contemporaine qui conserve malgré tout son entrée magistrale avec sa célèbre marquise, un mélange d’ancien et de moderne.

 

En termes de chiffres :

Le prix moyen de l’immobilier au m² dans ce quartier est de : 2 918€

Le prix moyen des appartements au m² est de 2 779€, alors que celui des maisons est de 4 527€

On peut compter 5 120 logements dont 4 734 résidences principales contre 386 résidences secondaires.

Les acquéreurs recherchent particulièrement des appartements type studio.

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